
Информация за пределами рынка Форекс
Дополнений 1
Комментариев к дополнениям 0
Кредиты под залог недвижимости: юридические тонкости выбора квартиры
Кредиты под залог недвижимости: юридические тонкости выбора квартиры
Начиная сделку по покупке квартиры в кредит под залог имеющейся недвижимости, вы должны быть готовы к тому, что придется долго и тщательно выбирать новое жилье. Прежде всего вы должны помнить, что новая квартира должна нравиться и подходить не только вам, но и банку. Банки выдвигают строгие требования к юридической чистоте сделки.
Первое и самое важное: квартира должна быть в собственности. Второе: банки не одобряют такие сделки между близкими родственниками.
Особое внимание банки уделяют сделкам, если в них затрагиваются интересы несовершеннолетних граждан. Если среди собственников приобретаемой в кредит под залог недвижимости квартиры есть несовершеннолетние или недееспособные люди, сделка может быть осуществлена только с разрешения органов опеки, которые должны подтвердить, что права опекаемых не нарушаются. Когда такое разрешение получено, наличие недееспособных (по возрасту или другим причинам) владельцев перестанет быть препятствием для получения кредита. Однако это долгая бюрократическая процедура.
Квартира не должна быть сдана в аренду, не должна являться предметом претензий третьих лиц. Нельзя купить в кредит квартиру, находящуюся под арестом или являющуюся предметом судебного разбирательства, срок обжалования которого не истек.
Если в квартире есть незарегистрированные перепланировки, она может быть куплена в кредит под залог недвижимости только в том случае, если перепланировки могут быть зарегистрированы либо приведены к первоначальному состоянию.
Банк, как правило, требует множество документов, а владелец не может или не хочет их предоставить. И очень часто сделки срываются именно из-за этого.
В сложившейся практике практически все сделки по покупке квартиры в кредит под залог имеющегося жилья являются «цепочками», т. е. в них связано множество квартир (однако большинство банков допускают не больше трёх звеньев). И в каждом звене этой цепи должны совпасть требования и покупателя, и продавца, и банка.
Специалисты Центра кредитования Usncredit помогут вам не только с выбором кредитной программы, но и ответят на все вопросы, касающиеся тонкостей выбора новой квартиры, чтобы кредит был выдан безо всяких проблем. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Предложим различные варианты кредитования, если кредит под залог недвижимости становится невозможным.
Дата публикации: 06.02.12
Дополнение
Для того, чтобы дополнить статью вы должны зарегистрироваться
Похожие публикации
в разделе “Информация за пределами рынка Форекс”
Автор: admin
Все Ставки на хоккей: что нужно знать
Все Ставки на хоккей: что нужно знать
0.0Автор: admin
ЖК телевизоры и семейный бюджет – кто больше?
ЖК телевизоры и семейный бюджет – кто больше?
0.0Автор: admin
Фундаментальный и графический анализ на Форексе
Фундаментальный и графический анализ на Форексе
0.0Автор: admin
Интернет, как способ заработка
Интернет, как способ заработка
0.0Автор: admin
Сайт работает на вас
Многие люди значительно повышают свой финансовый уровень, находя источник заработка в сети Интернет. Если Форекс уже хорошо известен всему миру как способ заработка, то заработок с помощью сайтов – еще не настолько популярный бизнес
0.0Автор: admin
Поликистоз как основная причина бесплодия у женщин
Многие женщины, находясь уже в достаточно взрослом возрасте, никак не могут понять причину ненаступления у них беременности. Часто неудачные попытки зачатия списывают на обилие стрессов, нездоровое питание, отсутствие времени на отдых.
0.0Автор: admin
Что мы знаем про удаление новообразований на коже?
С удалением новообразований на коже - папиллом, бородавок, кожного моллюска, кондилом и родинок, - рано или поздно приходится столкнуться каждому второму.
0.0Автор: admin
Подробно о покере
Онлайн покер позволяет играть в карточную игру с противниками, которые расположены в различных частях света. Какие качества помогут добиться победы в интеллектуальном покере.
0.0Автор: admin
Кадры для энергосбережения
Про энергосбережение сейчас много разговоров, разрабатываются программы энергоэффективности, выходят постановления правительства. Но, возникает простой вопрос, кто и как будет все это делать?
0.0Автор: admin
Как заработать деньги во время кризиса
Люди, решившие открыть свое собственное дело, стараются выбрать наиболее правильное и выгодное направление бизнеса. Специалисты рекомендуют посмотреть по сторонам и выяснить, какие виды продукции пользуются сегодня наибольшим спросом.
0.0

