Однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге пользуются самым высоким спросом

Posted on 3 October, 2017 by

По данным исследований, самыми популярными в Санкт-Петербурге, как и в других крупных городах РФ, являются однокомнатные квартиры. На сегодняшний день огромное количество застройщиков предлагают такое жилье в новостройках города. Средняя цена за 1 квадратный метр в однокомнатных квартирах в сентябре составила около 94,4 тысяч рублей. Специалисты отмечают, что на расстоянии 10-15 км можно приобрести жилье за половину городской цены. Чем дальше от центра города размещены ЖК, тем дешевле в них квартиры.

Самыми дорогими на сегодняшний день остаются Петроградский и Центральный районы. В силу небольшого количества предложения цены здесь порой достигают 160 тысяч рублей за 1 квадратный метр. В целом же на долю дорогих однокомнатных квартир приходится только 10% рынка. Немного дешевле жилье в Адмиралтейском и Василеостровском районах – примерно 120 тысяч рублей за квадратный метр.

Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге можно на портале НайдиДом. Здесь представлены самые разнообразные предложения, как в черте города, так и за ним.

Минимальная стоимость жилья

В Выборгском и Красносельском районах – на периферии города, цена за 1 квадратный метр в однокомнатной квартире относительно недорог – примерно 74-76 тысяч рублей. В Ленобласти лидером по объемам строящегося жилья и низкой цене остается Всеволожский район. Здесь около 70% предложений на однокомнатные квартиры находятся в диапазоне цен от 60 до 110 тысяч рублей. К таким дешевым квадратным метрам в Петербурге можно отнести только 6% общего предложения. В целом же, в 2014 году средняя цена на однокомнатные квартиры в сегменте масс-маркета выросла внутри КАД – на 2%, а на пригородных территориях – на 4%.

Рассматривая бюджетные варианты, следует присмотреться к новостройкам, которые расположены в окрестностях Всеволожска. В Колтушках, например, можно отыскать предложения за 56 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

Несмотря на очевидную нестабильность в экономике страны, ожидать уменьшения стоимости однокомнатных квартир не стоит. Летнее падение продаж стало лишь стартом краткосрочных акций, а также разработке новых программ лояльности. Уже сегодня в 77% новостроек предлагается беспроцентная рассрочка, а около 90% застройщиков предоставляют эксклюзивные условия по ипотеке от банков. Специалисты предостерегают, что при выборе квартиры не нужно ориентироваться только на цену. Важно учитывать сроки сдачи объекта, а также соотношение «цена-риски».